エントランスの植栽工事を考えたりするのも

マンション管理会社のお仕事です(^^)

大家さん・家主さん向けの賃貸経営コンサルティング
（賃貸物件の空室問題・解消）
お部屋探しの仲介など姫路の賃貸不動産専門！
スクーデリア・カーサ　中安です(^^)

マンションの管理会社と言いましても
分譲マンションの管理会社と賃貸マンションの管理会社とでは
業務内容が異なりますので、今回は賃貸マンションの
管理会社のお仕事をお話します♪

賃貸マンションの管理会社のお仕事ですが
大きく以下の内容になります。
１．お家賃の請求および集金
２．未納・滞納賃料の催促
３．マンションの維持管理（巡回清掃・異常個所チェックなど）
４．近隣または入居者間の苦情対応
５．リフォーム手配
６．空室の管理
７．入居者さんの賃貸借契約および更新
８．入居者さんの解約手続き
９．物件所有者さんへの賃料送金および精算報告
１０．空室→満室へのコンサルティング
１１．物件所有者さんへの資産活用提案
などなど。

大きく分けても以上の内容があり
その内容から更にたくさんの業務があります。

ちなみに画像の植栽は先日
当社管理物件のエントランスにある植栽を変えてみました♪

入居されている方で身近なところとしては
お家賃関係になりますが、
「お隣の方がうるさいですー」「備え付けのエアコンが壊れちゃって・・」などの
お困りごとについては管理会社さんが対応する業務となります。

また、物件所有者さんとして気になるところは
「自分でマンションの管理が出来ない・・」「空室が多くて困っている」などの
お困りごとも賃貸経営のプロである管理会社さんの得意とするところです。

・・・という当社も当然管理会社で
賃貸不動産経営管理士という資格者がいますので
安心して物件管理を行うことができます。

ちなみに当社では、賃貸不動産管理業者登録を行っており
国土交通省のお墨付き管理会社になります(^^)/
姫路でも沢山不動産会社さんがありますが
この登録がされているのは姫路でもわずか８社ほど。

賃貸不動産について、入居者さん・物件所有者さんとも
お困りごとがありましたら気軽におたずね下さいね♪

★賃貸不動産の経営・お部屋探しのご依頼は★

株式会社スクーデリア・カーサ
Ｔｅｌ：０７９－２２６－５１６０
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