保証金・礼金０円！って書いてるけど
最初にかかる費用って安いの？？？
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スクーデリア・カーサ 中安です(^^)
さて！賃貸物件を探す際に
保証金や礼金が０円の物件を探して
最初にかかる費用を安くしたい！と思われると思います。
では、保証金・礼金が０円の場合
最初にかかる費用って幾らぐらいになると思いますか？
「保証金も礼金もいらないんだから家賃分ぐらいでいいんじゃない」
と思われる方も多いと思いますが
いえいえいえいえ！！！そうは行かないんです
【 募集条件の例 】
間取り１Ｋの単身者用物件
保証金：0円
礼金：0円
家賃：40,000円
駐車場代：6,000円
5月20日から入居の場合
賃貸物件に入居する場合
保証金や礼金のほかにかかる費用として
・火災保険料（約15,000円）
・家賃保証料（総賃料の70%ぐらい）
・鍵交換代（物件によって必要なときがあります。約10,000円）
・仲介手数料（賃料の1ヵ月分+税）
では実際に幾らかかるかというと
約15万円かかります。
この初期費用の中には5月分の日割り賃料と
6月分の賃料も入ってきますが、
保証金も礼金もいらないので
もっと安く入居できると思っていたのに！？
と思われると思うのですが実際は
これぐらいの費用が掛かってきます。
また、最近では保証金を預からない代わりに
約30,000円ほどの前払いクリーニング代ということで
初期費用として必要な物件も増えてきています。
そうなると20万円近くになってしまうんですよね。
せっかく保証金・礼金なしでイイ物件が見つかったのに
費用が思った以上に高くて諦めなきゃ・・・ということがないように
事前に営業の方に必要金額や募集条件を確認して下さいね(^^)
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