保証金・礼金なし！のお部屋って
初期費用が殆ど必要ないのかな？？

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スクーデリア・カーサ　中安です(^^)

前回のニュースでは
お部屋探しのポイント「音」編をお伝えしましたが
今回は「初期費用」編です。

以前にも、初期費用についてお話させて頂きましたが
初期費用を安く抑えたいのは皆さん思われていることだと思います。

そこで！
保証金・礼金や契約一時金といった費用が「０（ゼロ）」の
物件を選ばれて、いざ申込！そして費用一体幾らかかるのかな？

「えーーー！！こんなにかかるの？」と

思われたことはないでしょうか？

保証金・礼金がないから、家賃分ぐらい（５万円ほど）で
入れるんじゃないの？？？と勘違いをされる方が意外に多いです。

例えば家賃５万円で、保証金・礼金０円の物件を
９月１１日から入居したい場合にかかる費用は

１．保証金　０円
２．礼　金　０円
３．日割り賃料（９月の２１日分）約35,000円
４．10月分賃料　50,000円
５．火災保険料　約15,000円
６．家賃保証料　約35,000円
７．仲介手数料　54,000円

合計：189,000円

他に、鍵交換代や前払いルームクリーニング費などが
かかる場合もありますので上記初期費用が
もっとも安い費用の場合になります。

え！？！？賃料5万円で入居できると思ったのに
約4倍かかってる・・・(￣▽￣)

意外と日割り賃料や翌月賃料がかかることを
ご存じでなかったりしますが、日割り賃料については
入居するタイミングで抑えることは可能です。

物件によってはキャンペーンなどをしているため
安価に入居できるケースもありますが
家賃が5万円の物件の場合、最低でも15万円はかかりますので
初期費用については、内覧段階など早めに
ご相談下さいね(^^)/

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